Vente Terrain constructible, Puerto Bermudez, Ucayali, Pérou, Puerto Bermudez

Vente - Cod. 36693

• Typologie: Terrain constructible
• Zone: 245000 m²
• N° chambres: 0
• Étage: o
• Date d’annonce de la publication: 28/09/2018

Belle opportunité pour amoureux de la nature, chasse et pêche, dans la région de Pasco (Amazonie). Venez découvrir ce havre de paix, dans un endroit isolé, ensemble d’environ 24,5 ha, avec un étang et son terrain massif et boisé.

Les points forts :

Isolé, environnement calme, agréable, préservé et très ensoleillé.
Facilement accessible, bien desservi.
Proche des Parcs naturels, rivières, Volcan Sira, ville d’Oxapampa.
Proximité immédiate du village et de ses commodités: école maternelle et primaire, centre commercial, restaurants, hôtels, hôpitaux, etc.
Très belle emplacement avec vue panoramique et exceptionnelle.
Peut servir de base de loisirs dans cette région touristique en plein cœur de la Région.
2 étangs de pêche de 0,5 ha chacun.
Terrain 30000 m² constructible.

Descriptif de l’habitation :

Pas de maison d’habitation.
Présence de bâtis en ruine, qui peuvent être réhabilitées.
Pour 5000 Euros de plus, on pourrait réhabiliter et reconstruire le chalet, le parking et camping de 40 emplacements.

Descriptif du foncier :

Le massif est situé sur la Forêt Amazonienne péruvienne. Le climat est tropical avec une saison hivernale relativement sèche, avec une pluviosité annuelle de 2000 mm en moyenne annuelle.
Il s’agit d’environ 2 ha de prairies BIO entourés de haies et de bois-taillis. Dont 10 ha de surface agricole biologique-permaculture utile, principalement en nature de prairie et de terres labourables. Le solde, soit 12.5 ha environ est en nature de landes boisées. Possibilité de reboisement. Possibilité d’extension de la surface produite en bio à 20 ha.
Cet ensemble est agrémenté par 2 étangs de pêche de 0,5 ha chacun, alimenté par un ruisseau. La hauteur au niveau du moine est de 3 mètres et environ 1 mètre à l’extrémité. L’étang accueille différentes variétés de poissons : Gardons, Rotengle, anguille, tucunaré, gamitana, araguana, poissons chat et blanc, il n’a pas été vidé depuis Juillet 2013.
Possibilité de construire plusieurs chalets d’une surface très importante.

Emplacement et Description de Bermudez :

Le district de Puerto Bermúdez est l’un des huit districts de la province d’Oxapampa au Pérou à la Confluence des fleuves, parcs et réserves naturelles. L’emplacement du village est -10.2977, -74.9352, sur la rivière Pichis.

Altitude: 250 msnm
Superficie:10988km²
Région: Pasco
Population Total: 20474
Densité Population: 1,9 / km2
Time Zone: UTC -5 (PET)

Faune et Flore

Le Pérou est un pays où la nature est préservée. La forêt tropicale la plus grande, la plus variée et la plus riche au monde est faite pour les amoureux de la nature. Ici le dépaysement est total, un monde sauvage, impressionnant et fascinant où tout est démesuré, une explosion de couleurs, de senteurs et de sons inconnus, bref on est sur une autre planète. En s’aventurant dans la jungle, on entre dans une autre dimension, des arbres gigantesques peuvent atteindre 60 mètres de haut avec un tronc de 4 m de diamètre, les fleurs, les feuilles et les fougères sont gigantesques, la cacophonie est permanente, la forêt ne dort jamais.

Bermudez abrite de nombreuses espèces animales, notamment le jaguar, les dendrobates, le paresseux, le singe tamarin-lion et singe araignée, l’anaconda vert, l’anguille électrique, le caïman, le lézard jésus-christ, etc. Du point de vue de la flore, la montagne abrite un ensemble d’espaces naturels riches en arbres, et arbustes, en plantes herbacées et aussi en plantes médicinales: griffe de chat, feuille de coca, datura et brugmansia, l’ipomoea tricolor, l’ayahuasca, etc.

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Pour plus de renseignement et visiter le terrain, contacter Jose Bueno en tout temps.

Cette propriété offre un énorme potentiel de réalisations.

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Prix : 70 000 € TTC frais SAFER et notaire inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Des autre terrains de 400 ha a 120000 €, maison (local commercial) 400m2 a 90000 € au centre ville, ainsi plus de disponibilité dans la même Région.